张家界彩娱乐登陆网址，中国旅游地“顶流”、韩国东说念主“尽孝”标尺、电影《阿凡达》取景地，如今尽然到了收歇重整边际。
就在2024年12月16日，坐拥张家界景区的张家界旅游集团股份有限公司（下称张旅集团）发布公司预重整的发达公告 [1]。这家公司四年来损失七个亿，2024年上半年就亏了6116万元，其中，旗下的大庸古城亏了6438万元 [2]。
这个耗资24亿元打造、被委用厚望的古城，如今堕入多半损失的泥潭，实在沦为一座鬼城。
大庸古城的走时，也恰是寰球无数东说念主造古城镇的写真。
东说念主造古城镇，开动批量倒闭
在寰球各地旅游，你总能看到一些一模一样的古镇。走在内部，吃的是鱿鱼麻花臭豆腐，玩的是银饰古装文创品，吹的齐是思你的风，查重率高达99%，土产货东说念主频频戏嘲：“只消外地东说念主才去。”
但现时有的古镇，连外地东说念主齐不去了。
堪称张家界单体投资最大的城市旅游文化面孔——大庸古城就是如斯。这个面孔地处张家界市中心，从2016年开动诱导，总投资约24亿元。原来按张旅集团的意象，营业之后每年净利润能有1.84亿元，在不筹商成本使用成本的情况下，大提要运营十多年智商回本 [3][4]。
成果东说念主算不如天算，2021年开动试运营后，大庸古城频年损失，三年半以来曾经亏了5.47亿元。
算作一个重金钱面孔，大庸古城巨额的损失齐来自多半的折旧摊销、财务用度、房地产税等。像2023年，单是折旧摊销的成本就有五千多万 [5]。
会亏成这样，主如简直没生意。
据张旅集团财报，2024年上半年，整整六个月里大庸古城才卖出了2300张门票，额外于每天仅有十余位搭客光顾 [2]。要知说念这个古城的总面积是18.5万平方米，差未几是四分之一个故宫那么大，却冷清得像《三国小说》里的空城。
至于大庸古城一年到头少得同情的营收，尽然主要来自泊车场 [6]。东说念主们宁可来泊车，齐不肯意到古城里多玩一会。
到了2024年9月，大庸古城所属的公司（也就是张旅集团的子公司）就曾经撑不下去了，领先进入重整圭表，如果重整失败，大庸古城将被宣告收歇 [7]。
其实除了大庸古城，寰球还有许多一样堕入窘境的东说念主造古城、古镇。
2018年，国度发改委对已公布的特质小镇进行了以强凌弱的测评，当年底，403个“寰球特质小镇”全体改名为寰球特质小城镇，419个“问题小镇”被淘汰整改，其中许多就是以仿古为特质的小镇 [8]。
咱们在天眼查中发现，寰球有许多古城、古镇背后的旅游开发公司或投资开发公司曾经刊出跑路。
其中有不少是真古城、真古镇，它们有一定的历史底蕴，可因为试图进行修建运营的开发商刊出了，致使面孔被放弃。像河北的遂城镇，如今就保留着不少传统屯子、古宅古院，但开发该古镇的保定市遂城古镇旅游发展有限公司已于2020年刊出。
而有些所谓的“古城镇”并无太多历史事业，后期东说念主工也莫得建成，在网上“查无此城”。比如河南的曾国古城就是如斯。
有的古城镇则是曾经完成了修缮或重建，但因运营欠安，如今关门大吉。像安徽宣城市宣州区的水东古镇，据携程旅游流露，如今曾经暂停营业。
也有许多东说念主造古城镇，固然背后的运营公司还在，但面孔曾经经基本荒凉或荒无东说念主烟。像济南的宋风古城，用地652亩，2019年开动诱导，现时却四处是杂草，成为了烂尾工程 [9]。
还有古镇是从盛转衰，典型案例就是湖南常德的古镇，堪称复刻陶渊明笔下的鱼米之乡，占地迥殊1600亩。2016年试营业时，桃花源古镇还有不少搭客，成果从第二年起就日渐生僻，现时实在沦为空城 [10]。
乌镇的火，掀翻寰球古镇推进
既然东说念主造古城镇这样难作念，为什么还会在寰球随地着花呢？这要从乌镇和周庄的爆火提及。
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古镇旅游最早兴于江浙一带。坐落于上海和苏州之间的周庄被称为“中国第一水乡”，上个世纪，临近区域大兴州里工业，可周庄因交通落伍、电力供给受限，工业化程度跟不上，但因祸得福，保留了巨额古朴的桥梁、民居。
其后，被保存竣工的古城古镇，打动了看惯“钢铁丛林”的城市住户，他们从高堂大厦公路中逃离，彩娱乐（中国）官方网站-CYL999.vip感受小桥活水东说念主家的舒畅，古镇旅游逐渐火了起来。
从90年代中期起，按着周庄、西塘等古镇的花式，江浙一带的古镇提议“旅游兴镇”，浩荡老旧小镇齐开发起古镇旅游 [11]。比拟有代表性的就是乌镇。
乌镇堪称是千年古镇，但其实大部分建筑齐是近二十年造的，2001年开动对外怒放，不少原住民也在拆迁时搬了出去 [12]。
成果，乌镇的这一变嫌，令其从一个名不见经传的平方小镇成了寰球乃至世界级的不雅光小镇。2016年到2019年，乌镇每年的客流量齐基本达到千万量级，最收获的技能，一年营收高达21.79亿元，净利8.07亿元 [13]。
有了乌镇的告成，其背后的公司——中青旅控股股份有限公司又按着乌镇模式，在北京市郊造了古北水镇，2014年开业第一年就兑现了盈利 [14]。
让破旧古镇感奋第二春，这样的营业模式当然令其他地方眼红。再造古城镇乍一看是一鱼多吃的大功德，既能周转冷门地块，拉动临近地价房价，又能耕作 GDP，增多服务，还能和乡村振兴、文化复兴等战略大场所挂钩。
于是，当年十几年间，中国进行了重振旗饱读的古城镇诱导。有些年初的古镇开动修缮重建，一些没什么历史文化资源的地方则从新建起，用钢筋水泥批量制造仿古建筑。
据国度文物局数据流露，寰球历史文假名镇数目不外312家，主要在江浙和川渝地区 [15]。但中国古城与文化计划院院长林鹏意象，中国已开发或正在开发的古城镇曾经有2800多座 [16]。要知说念寰球县城的数目齐不到1500个，额外于每个县齐标配一个“古镇” 。
到2016年，住建部等三部门发布《对于开展特质小镇培育责任的见知》饱读吹诱导特质小镇后，古镇数目进一步增多 [17]。
从天眼查来看，寰球存续的古城、古镇的置业或旅游开发公司就有近3000家，另有约1500家公司曾经“中说念崩殂”，处在刊出状况。
千人一面的古城镇，没东说念主爱去了
十几年间冒出这样多古城镇，成果可思而知，就是旅游资源过度供给，可寰球搭客不够用了，这样一来，注定有的古城镇会落得无东说念主问津的结局。
更劝退搭客的是，巨额古城镇在诱导和运营上齐出现同质化的问题。
中国旅游计划院的数据流露，51.3% 的受访者合计寰球各处的古镇有些相似，38.5% 的受访者认为古镇至极相似 [18]。这种相似既体现时售卖的商品和服务上，也体现时千人一面的建筑作风上 [18]。
之是以这些古城镇会高度肖似，一来是因为好多所谓的古城镇齐是后天再造的，本人莫得若干文化底蕴，要么就是历史文化太冷门，莫得足以招引客流的闻明 IP。
举例东说念主们去张家界主如果看当然场面，可当地借着小众的“古庸国”历史造了个大庸古城，实质上内部的建筑曾经和古庸国没什么关系，况且这段历史对于寰球而言也过于目生。
还有些地方会建杨家将相干的六郎古镇，三国里官渡之战相干的官渡古镇，但实质上圈套地是否和这段历史相干系还存在争议。以至有的古镇是把原住民迁走，拆掉信得过的老屋子，然后盖上全新的屋子，让责任主说念主员扮古东说念主、当“土著”，仿佛在演出“楚门的世界”。
二来是好多古城镇从打算起就繁重方针和定位。从手串手镯、烤肠鱿鱼，到青砖绿瓦、瓦舍妓院，“撞脸”严重的古城镇最终沦为披着文化外套的营业街。
曾经，张旅集团复盘大庸古城业务就指出，“国内古城古镇面孔疏忽化的延迟发展模式严重脱离市集实质。” [19] 临近曾经有溪布街、古庸城，还要在当地硬造一个差未几的大庸古城。
而乌镇能够独树一帜，不在于那些仿古的建筑，而在于其收拢本人定位，专注提供特质优质的服务。乌镇不像其他古镇一样一股脑卖清一色的商品，有其他地方所莫得的戏剧节、木心好意思术馆、世界互联网大会。这些齐是巨额古城镇难以复制的。
从另一个角度看，古城镇频频前期干涉庞杂，波及拆迁、建造等多个圭表，这也使其容易出现资金链断裂的问题。
比如面临收歇的大庸古城的投资额就快要25亿元。一些古城更是烧钱，据报说念，湖南桃花源古镇的投资额就高达50亿元，哪怕按乌镇阿谁体量的净利润，每年挣两亿，也得25年智商收回成本 [10]。
前期干涉大，后期运营差，这使得千人一面的古城镇很难在这样卷的文旅竞争环境里存活下来，一朝客流不足预期，就很容易走到停摆边际。
好像，古城镇信得过该作念的是洗尽铅华，用当地敦朴的特质来劝慰齐市社畜的心灵。毕竟莫得东说念主欢跃花大钱，只为看实在一样的盗窟屋子、吃寰球长入的地摊小吃。难说念小区楼下的臭豆腐不更香吗？
参考贵寓
[1] 张家界旅游集团股份有限公司. (2024). 对于公司预重整事项的发达公告.
[2] 张家界旅游集团股份有限公司. (2024). 2024年半年度敷陈.
[3] 张家界旅游集团股份有限公司. (2020). 对于大庸古城面孔诱导的发达公告.
[4] 张家界旅游集团股份有限公司. (2016). 非公开刊行 A 股股票预案.
[5] 张家界旅游集团股份有限公司. (2024). 2023年年度敷陈.
[6] 张家界旅游集团股份有限公司. (2023). 对于对深圳证券走动所出具的2022年年报问询函回话的公告.
[7] 张家界旅游集团股份有限公司. (2024). 对于法院裁定受理全资子公司重整并指定处罚东说念主的公告.
[8] 中国国情. (2019). 两批403个“寰球特质小镇”改名为寰球特质小城镇. 中国网. Retrieved 5 January 2025
from http://guoqing.china.com.cn/2019-04/20/content_74703835.htm.
[9] 央视网. (2024). 投资40亿的明星面孔为何成了“空城”？. Retrieved 5 January 2025 from https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5NzI1MTY0MQ==&mid=2655267713&idx=1&sn=7b04e423d4ce3f116d948aba6282f716&chksm=bc6ffa73c80a41ba063d9b94be833000d6c86ca5f344fa8f27f0201700176fd241d0240deb2b&scene=0&xtrack=1#rd.
[10] 刘向南. (2024). 他们掏空积存投资的古镇，黄了. 中国新闻周刊. Retrieved 5 January 2025 from https://www.inewsweek.cn/finance/2024-06-25/22396.shtml.
[11] 鲁娜. (2023). 古镇旅游怎样不“千镇一面”. 中国文化报. Retrieved 5 January 2025 from https://npaper.ccmapp.cn/zh-CN/?date=2023-05-30&page=7&Hid=6474b5947de38dc0330f820d.
[12] 桐乡市东说念主民政府. (2021). 乌镇景区简介.
[13] 中青旅控股股份有限公司. (2020). 2019年年度敷陈.
[14] 中青旅控股股份有限公司. (2015). 2014年年度敷陈.
[15] 国度文物局. (2024). 中国历史文假名镇名录查询. 国度政务服务平台. Retrieved 5 January 2025 from https://app.gjzwfw.gov.cn/jmopen/webapp/html5/gjwwjzglswhmzmlcx/index.html.
[16] 丰充. (2023). “各地古镇相似度99%”是谁的莫名？. 北京后生报. Retrieved 5 January 2025 from https://epaper.ynet.com/html/2023-03/27/content_414715.htm?div=0.
[17] 住房城乡诱导部, 国度发展变嫌委, & 财政部. (2016). 对于开展特质小镇培育责任的见知.
[18] 中国旅游计划院. (2024). 2024中国古镇旅游发展敷陈.
作家：库洛洛 秋瞳 起司司
