以前的时间，汽车然而有钱东谈主的专属，凡俗东谈主想齐不敢想，想也买不起，但当今，跟着老匹夫的日子越来越好，汽车仍是走进了千门万户，有些家庭致使齐不啻一辆汽车，比如咱们家，就有两辆汽车，我开一辆，我浑家开一辆。值得详情的是，汽车的莳植如实给民众的出行带来了前所未有的便利。畴前出远门，要么坐火车，要么挤公交，什么时间到指标地，我方说了不算迪士尼彩乐园为人类2，当今不雷同了，想去哪，说走就走，我方说了算。
话虽如斯，但汽车多了，新的问题也出现了，比如泊车难！每次外出找泊车位，齐要费轻而易举，有时间转好几圈齐找不到一个空车位，让东谈主心里焦躁，好神志齐给梗阻了，随机有东谈主会说，粗率停路边就不错，良友找车位干吗？这个习尚可不好，粗率把车停路边，不仅影响别东谈主的出行，酿成交通堵塞，还可能因为违规泊车被交警叔叔贴罚单，扣分又罚金，值吗？鉴于此，就导致许多东谈主在买房的时间心里犯陈思，车位要不要也一齐买了？说真话，我也有这样的疑问，为此，我有利找了一位使命多年的置业参谋人给出运筹帷幄策，置业参谋人给出了“3条冷漠”，出奇实用。
冷漠1：看小区的车位配比和入住率来决定要不要买车位。
小区的车位配比告成决定了小区泊车位的数目，比如一个小区有1000户，车位配比是1：1.2，那这个小区的车位总和即是1200个，固然当今汽车的领有率越来越高，许多家庭齐不啻一辆汽车，但罕有据显露，当前，有2辆车的家庭占比还不及50%，也即是说，只消小区的车位配比大于1：1.5，就算不买车位，普通也能找到泊车的地点。
除了车位配比，小区的入住率也不成忽视，有时间小区的车位配比没达到1：1.5，但小区的入住率不高，在这种情况下，泊车也不难，也会有实足的泊车位供小区业主使用，遭遇这种情况，不错不买车位迪士尼彩乐园为人类2，租车位就不错，一个月200~300元，买一个车位的钱，不错用来租几十年车位，这种情况在三、四线城市比拟常见，毕竟，三、四线城市的东谈主口外流严重，入住率无数不高。
看到这里可能有东谈主会问了，当今的屋子大多是期房，小区的车位配比能知谈，但小区的入住率谁能知谈？告诉民众两个小法门，迪士尼彩乐园代理等级亦然置业参谋人告诉我的，一个是看周围同类型小区的入住率，入住率基本齐差未几，另一个是淌若有买车位的缱绻，先别焦虑买，等小区交房以后再作念决定，通常情况下，只消车位不绑定销售，就一定会有库存，另外，这个时间也不错问问置业参谋人，小区的销售情况他们心里齐罕有，简略的入住率，问问他们就能知谈个差未几。
冷漠2：看小区的地段来决定要不要买车位。
买车位和买房差未几，地段齐很蹙迫。咱们齐了了，地段好的屋子，保值升值的后劲也大，车位也雷同，许多东谈主即是看中了这少许，是以会遴荐投资车位，比如中枢性段或者东谈主口密集区域的小区，车位一定是垂危的，这样的车位，只消经济条款允许，早买一定是强于晚买，因为这些地点的车位稀缺，物以稀为贵，淌若不买，以后租车位也未低廉。但淌若黑白中枢区域或者远郊的屋子，本人入住率也不高，投资车位的东谈主也未几，这种车位就别买了，既莫得投资价值，也租不上价，我方要用，租就不错。
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淌若把地段这个要素放大，那即是一、二线城市的小区，车位能早买，就别晚买，天然，二线城市也要有分别智商，除了看城市级别，还要看具体地段，但淌若是三、四线城市的小区，车位租就不错，没必要买。
冷漠3：看车位的产权来决定要不要买车位。
一般来说，小区的泊车位有2种情况，一种是有产权的车位，一种是没产权的东谈主防车位，有产权的车位不错买，但也要按需购买，比如在三、四线城市，根底就不愁泊车位，那还买它干吗？没产权的东谈主防车位就无用讨论了，这就和小产权房是雷同的意念念，独一使用权，莫得所有权，买了亦然繁忙，还不如不买。
终末，我想给民众提个醒，当今的房价这样高，动辄就要几十万，致使几百万，淌若泊车不是出奇难连接，车位其实不错不焦虑买，谁敢保证当今住的屋子你就会住一辈子？万一以后换房，车位基本和送差未几，别盲目跟风，钱要花在刀刃上。对此迪士尼彩乐园为人类2，你怎样看？